a a بد نیست یه نگاه به این خبر بیاندازید

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کشور : قیمت مسکن بیش از این کاهش نمی‌یابد

مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه ثبات قیمت ارز و سکه و کاهش تحریم‌ها طی چند ماه اخیر زمینه ساز کاهش قیمت مسکن شده است، گفت: بیشترین سرمایه‌های مردم در حال حاضر به سمت بازار بورس رفته و ساماندهی شده است.وی ادامه داد: برنامه‌ریزی‌های وزیر راه و شهرسازی و رئیس جمهور زمینه ساز ثبات در بازار مسکن شده است.
خسروی در ادامه اظهار داشت: بهترین زمان برای خرید مسکن ایجاد شده و متقاضیان دست روی دست نگذارند.
رئیس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه متقاضیان منتظر کاهش بیشتر قیمت مسکن نباشند گفت: قیمت‌های بازار مسکن در حال حاضر به کف رسیده است.
وی در ادامه توضیح داد: موقع خرید مسکن فرا رسیده و بیش از این کاهش نمی‌یابد.

خسروی تصریح کرد: با توجه به فصل خرید مسکن در عید و افزایش اجاره‌ بها احتمال افزایش قیمت مسکن چند برابر می‌شود.
خسروی در ادامه توضیح داد: از خرداد امسال تاکنون قیمت مسکن کاهش 18 تا 22 درصدی داشته و بیش از این کاهش نمی‌یابد.
وی خاطرنشان کرد: تمامی حباب‌های بازار مسکن به دلیل کاهش نرخ ارز و سکه از بین رفته است.

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان

؟؟؟؟چقدر تناقض
در صورتی که تا الان بنده با صراحت میتونم بگم هیچ گونه کاهش قیمتی از اول سال 92 تاکنون در استان البرز نداشته و نداریم.

a a بسیار عالی، ممنون
و تشکر ویژه از مهندس فیلا بابت لطیفه زیباش

a a کمانش اعوجاجی، دراین نوع کمانش مقطع تیردرحین کمانش کلی تیر علاوه برحرکت جانبی بصورت قائم نیز خمیده میشود برای جلوگیری ازکمانش جان یا باید ضخامت جان را افزایش دادویا ازسخت کننده های طولی و عرضی استفاده نمود یک روش اقتصادی برای جلوگیری ازکمانش جان موج دار کردن آن است

a a با توجه به اینکه چندین دهه از اختراع ویبره میگذره و این عکس قدمتی ندارد
و شل بودن مخلوط مورد نظر بیشتر شبیه دوغابه تا بتن
و هیچگونه ارماتوری درون ان نیست با حجم بالای مثلا بتن
و اینکه هنوز یک متر از قالب خالیه و راه پله موجوذ و نحوه قرار گرفتن قالب ....
پس هدف ویبره نیست و مخلوطم بتن نیست

a a مطالب مرتبط با موضوع ذکر شده به ایمیل شما ارسال شد

a a سلام

با توجه به اینکه ساکن تهران هستید، اگرتمایل داشته باشید میتونید در مورد موضوع زیر کار کنید
ﺑﺮرﺳﻲ اﺣﺘﻤﺎل و ﻣﺤﺪوده ﻧﻔﻮذ ﺷﻴﺮاﺑﻪ در ﻣﺤﻞ دﻓﻦ زﺑﺎﻟﻪ ﺗﻬﺮان

a a بسیار عالی
تشکر

a a بسیار عالی
تشکر

a a خواهش میکنم مهندس سعیدیان
پیروز باشید.

a a سلام خدمت جناب مهندس محسون

از شما بابت ابراز لطف تان واقعا سپاس‌گزارم
وتشکر از عوامل محترم سایت که مطالب را در اختیار دوستان قرار میدهند

اقای مهندس شما کاملا درست می فرمایید پدیده رانش و روانگرایی در دامنه های شمال کشور رو به افزایش است به همین علت من مدتی است روی موضوع گسترش جانبی ناشی از روانگرایی در شهر بابل با استفاده از داده های بدست امده از 108 گمانه توسط ازمایش SPT در نقاط مختلف در حال تحلیل و پهنه بندی ان میباشم که بعد از اتمام ان حتما در اختیار دوستان قرار داده خواهد شد.

- باتوجه به برداشت بنده از سوال شما، اول در مورد رانش زمین اگر بخواهیم یک تعریف کلی در این باره داشته باشم این پدیده می تواند در اثر وجود ناپیوستگی های موجود در توده ی خاک ، تحریک ناشی از زلزله، تغییرات ایستابی یا بارش های ناگهانی ایجاد شود و به عبارتی دیگر رانش زمین عبارتست از حرکات کلی و عمقی تمام قشر خاک برروی سطح مادری، که دارای انواع مختلفی است.لذا رانش زمین از جمله مباحث مطرح در ژئومورفولوژى زمین شناسى مهندسى است که عوامل زیادى در ایجاد آن نقش دارد که میتوان به صورت زیر دسته بندی کرد:
الف) عوامل زمین شناسی
- وجود مواد حساس یا ضعیف
- وجود مواد هوا زده
- حضور موا د برش یافته، درزه دار یا ترک خورده
- ناپیوستگی با جهت یافتگی مخالف ( لایه بندی، شیستوزیته، گسل، سطوح تماس و... )
- تفاوت در نفوذپذیری و یا سختی مواد
ب) عوامل ریخت شناسی
- بالا آمدگی ناشی از فعالیتهای تکتونیکی یا آتشفشانی
- حذف فشار سربار ناشی از ذوب یخچالها
- فرسایش رودخانه ای ، موجی یا یخچالی در پنجه دامنه
- فرسایش زیر زمینی ( انحلال ، جوشش )
- بارگذاری رسوبی بر روی دامنه یا بالای آن
- حذف پوشش گیاهی ( آتش سوزی، خشکسالی )
- ذوب شدن برفها
- هوازدگی ناشی از یخ زدن – ذوب شدن
- هوازدگی ناشی از انقباض – انبساط
ج) عوامل انسانی
- حفاری بر روی دامنه یا پنجه آن
- بارگذاری بر روی دامنه یا بالای آن
- افت سطح آب زیر زمینی
- قطع درختان جنگلی
- آبیاری
- معدنکاری
- نوسانات لرزه ای مصنوعی
- نشت آب از تاسیسات
و نتیجه گیری من در جواب سوال شما بزرگوار، وجود رطوبت در خاک یکی از عوامل مهم و موثر در رانش زمین است. اگر توده خاک در برابر بار وارده بصورت زهکش عمل کنه این امر باعث خروج یا جریان اب حفره ای بین ذرات شده. که با کاهش فشار منفذی، رانش و یا پتانسیل روانگرایی کمتر است.
اما در مورد پدیده تخلخل که یکی از عوامل موثر بر وقوع رانش زمین وروانگرایی و نشست میباشد، تراکم نسبی بیان کننده میزان مقاومت و باربری نسبی خاک با توجه به ساختار وفضای خالی بین ذرات میباشد، براین اساس هر چه خاک تخلخل کمتری داشته باشد میزان تراکم نسبی بیشتر بوده وخاک دارای توانایی باربری بیشتری است و دارای پتانسیل رانش و روانگرایی کمتری میباشد.

برقرار و پاینده باشید.