بر اساس گزارش شبکه بازرگانی در زمانی که قیمتهای مسکن در دنیا حدود 2.8 درصد افزایش نشان داده است، قیمتهای مسکن در دوبی از 10.1 درصد در شش ماهه گذشته و 6.1 درصد در عرض یک سال تقلیل یافته است.
بنابر این گزارش، در سال 2011 تعدادی از طرحهای ناتمام خانهسازی در دوبی تکمیل خواهد شد و فزونی عرضه مسکن بر تقاضای آن، سقوط بیشتر قیمتهای مسکن را در این امیرنشین در پی خواهد داشت. این گزارش میافزاید کاهش بهای مسکن در دوبی درست نقطه مقابل روند قیمتها در اقتصادهای نوظهور آسیا قرار دارد چرا که هنگامی که بازار مسکن ایالات متحده با سقوط فاحشی مواجه شد، بسیاری از سرمایهگذاران پولهای سرگردان خود را به سوی بازارهای نوظهور در قاره آسیا سرازیر کردند. بر این اساس، بازار مسکن هنگکنگ در 6 ماه گذشته بهترین عملکرد را داشته است و در سال گذشته 20.1 درصد قیمتهای آن رشد داشته است که احتمالا نشانگر حبابی شدن بهای مسکن در این منطقه اداری ویژه است. بازار مسکن پکن و شانگهای نیز در 6 ماه گذشته 6.1 درصد و در طول سال گذشته 15.3 درصد رشد نشان داده است. رویدادهای دو ماهه اخیر منطقه در کشورهای بحرین، یمن، کویت و اردن به احتمال زیاد سرمایهگذاری در اغلب بخشهای اقتصادی این منطقه به ویژه کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس را کاهش خواهد داد و بخش مسکن دوبی نیز از این قاعده مستثنی نخواهد بود.
|
