■ کاهش ۱۶.۴درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس به نقل از مرکز آمار ایران ، به دلیل اهمیت اطلاعات شهر تهران و به منظور حفظ قابلیت مقایسه اطلاعات با دوره‌های قبل، آمار مربوط به شهر تهران، به صورت جداگانه در ذیل استان تهران در جداول 1 تا 15 ارائه شده است.

براین اساس، خلاصه یافته‌های مرکز آمار ایران نیز در دو بخش «الف» برای شهر تهران و «ب» برای نقاط شهری کل کشور، تهیه شده است که به شرح زیر ارائه می‌شود.

الف- شهر تهران

در زمستان سال 1391، تعداد 3978 پروانه‌ ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 16.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 53.1 درصد کاهش داشته است، این تعداد پروانه حدود 6.2 درصد از کل پروانه‌های ساختمانی کشور را تشکیل می‌دهد. از کل پروانه‌های صادر شده 22 پروانه (0.6 درصد) مربوط به افزایش بنا و 3956 پروانه(99.4 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 16.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 53.2 درصد کاهش داشته است.

مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال 1391 بالغ بر 7504.9 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 23.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 23.2 درصد کاهش داشته است و در حدود 22.7 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد. همچنین متوسط مساحت زیربنای هر پروانه احداث ساختمان حدود 1897 متر مربع محاسبه شده است.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال 1391 بیش از 37 هزار و 176 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 19.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 38.2 درصد کاهش داشته است.

این تعداد واحد مسکونی، 19.0 درصد از واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.

با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها 9.4 واحد بوده است.

مجموع مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 1533.4 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 7.8 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 30.4 درصد کاهش داشته است.

متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان حدود 388 مترمربع بوده است.

الف- تعداد پروانه‌های احداث ساختمان، مساحت زیربنا و تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در آن‌ها: زمستان 1391

شرح / مقدار

تعداد پروانه: 3956

مساحت زیربنا (هزار مترمربع) : 7504.9

تعداد واحد مسکونی: 37176

از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی، 0.2 درصد برای احداث ساختمان‌های دو طبقه 0.8 درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه، 4.1 درصد برای احداث ساختمان‌های چهار طبقه و 94.4 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیش‌تر و هیچ پروانه‌ای برای احداث ساختمان‌های یک طبقه وجود نداشته است.

ب- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان‌ مسکونی بر حسب تعداد طبقات: زمستان 1391

شرح/تعداد

کل : 3440

یک طبقه: 0

دو طبقه: 8

سه طبقه: 28

چهارطبقه: 139

پنج‌طبقه و بیش‌تر : 3265

درصد/

کل: 100

یک طبقه: 0.0

دو طبقه: 0.2

سه طبقه: 0.8

چهارطبقه: 4.1

پنج طبقه و بیش‌تر: 94.9

پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان‌های مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آن‌ها نشان می‌دهد که 39.1 درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی، 60.8 درصد برای احداث ساختمان‌های بتن آرمه، 0.1 درصد برای احداث ساختمان‌های با آجر و آهن و پروانه‌ای برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح وجود نداشته است.

پ- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده ساختمان: زمستان1391

شرح/تعداد

کل: 3440

فلزی: 1345

بتون آرمه: 2090

جمع: 3

آجر و آهن:3

آجر و چوب: 0

بلوک سیمانی: 0

سایر: 0

درصد/

کل: 100

فلزی 39.1

بتن آرمه: 60.8

جمع: 0.1

آجر و آهن: 0.1

آجر و چوب: 0.0

بلوک سیمانی: 0.0

سایر:0.0

ب- نقاط شهری کشور

در زمستان سال 1391 تعداد 64305 پروانه‌ی ساختمانی توسط شهرداری‌های کشور صادره شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 38.6 درد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 4.8 درصد کاهش داشته است. از کل پروانه‌های صادر شده 4431 پروانه (6.9 درصد) مربوط به افزایش بنا و 50874 پروانه (93.1 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 40.2 افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 4.2 درصد کاهش داشته است.

مجموعه زیربنای پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 33122.6 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 37.9 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 0.6 درصد کاهش داشته است. متوسط زیربنای هر پروانه احداث ساختمان بیش از 553 متر مربع بوده است.

تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در زمستان سال 1391 افزون بر 195299 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 21.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 9.2 درصد کاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمانف متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها 3.3 واحد محاسبه شده است.

مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 21061.3 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 47.4 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 6.0 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان 352 متر مربع بوده است.

ت-1- تعداد و درصد پروانه های ساختمان بر حسب نوع پروانه: زمستان 1391

شرح/تعداد

کل: 64305

پروانه احداث ساختمان: 59874

پروانه افزایش بنا: 4431

درصد/

کل:100

پروانه احداث ساختمان: 93.1

پروانه افزایش بنا: 6.9

ت-2- تعداد و درصد پروانه‌های ساختمانی بر حسب نوع پروانه و بخش متقاضی (بجز شهر تهران) : زمستان 1391

از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی، در حدود 28.3 درصد برای احداث ساختمان‌های یک طبقه، 23.1 درصد برای احداث ساختمان‌های دوطبقه، 15.4 درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه، 11.2 درصد برای احداق ساختمان‌های چهارطبقه و 22.0 درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیش‌تر می‌باشد.

ث- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی برحسب تعداد طبقات ساختمان: زمستان 1391

شرح/تعداد

کل: 51836

یک طبقه: 14677

دو طبقه: 11991

سه طبقه: 7963

چهارطبقه: 5808

پنج‌طبقه و بیش‌تر: 11397

درصد/

کل: 100

یک طبقه: 28.3

دو طبقه: 23.1

سه طبقه: 15.4

چهارطبقه: 11.2

پنج‌طبقه و بیش‌تر: 22.0

پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان‌های مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده‌ی به کار رفته در بنای آن‌ها نشان می دهد که 24.3 درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی، 55.1 درصد برای احداث ساختمان‌های بتن آرمه، 19.7 درصد برای احداث ساختمان‌های با آجر و آهن و 0.9 درصد برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح بوده است.

ج- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده ساختمان: زمستان 1391

شرح/تعداد

کل: 51836

فلزی: 12619

بتن آرمه:28570

جمع: 10647

آجر و آهن: 10201

آجر و چوب: 32

بلوک سیمانی: 410

سایر:4

درصد/

کل: 100

فلزی: 24.3

بتن آرمه 55.1

جمع: 20.5

آجر و آهن: 119.7

آجر و چوب: 0.1

بلوک سیمانی: 0.8

سایر: 0.0

آمارهای ارائه شده در این نشریه، ویژگی‌های عمومی و کلی یاد شده را به طور تفصیلی به تفکیک هر یک از استان‌ها و شهرهای کشور نشان می‌دهد.