■ رکود بازار مسکن وارد سال چهارم شد

رکود بازار مسکن وارد سال چهارم شد

رکود در بازار مسکن به سومین سال را هم پشت سر گذاشته است و همچنان روند معاملات مسکن نشان می‌دهد فعالان این حوزه چشم انتظار تغییرات پیش رو هستند.



به گزارش خبرنگار تابناک اقتصادی، با وجود حاکم بودن رکود بر بازار مسکن که رکود بسیاری از صنایع وابسته را به دنبال دارد اما در شش ماهه نخست سال 93 بالغ بر 416 هزار و 553 میلیارد ریال سرمایه‌گذاری صورت گرفته است.

این میزان سرمایه گذاری نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن یعنی در شش ماهه اول سال 92، 7.1 درصد افزایش یافته است. از کل مبلغ سرمایه گذاری سال 93، ساختمان‌های مسکونی با 78.6 درصد بیشترین سهمر را داشته است.

43.9 درصد از سرمایه‌گذاری انجام شده در سه استان تهران، اصفهان و خراسان رضوی انجام شده است که به ترتیب با 27.7 درصد، 9.1 درصد و 7.1 درصد بیشترین سهم را در مقایسه با سایر استان‌ها دارا بوده‌اند.

در مقایسه با شش ماهه نخست اول سال 92، سرمایه‌گذاری در استان‌های تهران و اصفهان به ترتیب 7.6 درصد و 13.4 درصد افزایش داشته است اما در استان خراسان رضوی 5 درصد افت سرمایه گذاری دیده می‌شود.

بر اساس آمار بانک مرکزی، در مدت مورد بررسی احداث 92 هزار و 44 دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری ایران شورع شده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 21.3 درصد کاهش داشته است.

برای این ساختمان‌ها حدود 397 هزار و 985 میلیارد ریال هزینه و 52.2 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات پیش‌بینی شده است.

متوسط هزینه بنای ساختمان‌های شروع شده حدود چهار میلیارد و 324 میلیون ریال، میانگین سطح کل زیربنای آنها 567 مترمربع و هزینه یک مترمربع بنای این ساختمان‌ها 7.6 میلیون ریال بوده است که نسبت به شش ماهه نخست سال 92 متوسط هزینه سطح کل زیربنا و هزینه یک متر مربع بنای ساختمان‌ها به ترتیب 30.1 درصد، 7 درصد و 21.5 درصد افزایش داشته است.

در این مدت تعداد 77 هزار و 162 دستگاه از کل ساختمان‌های شروع شده در مناطق شهری ایران به ساختمان‌های مسکونی اختصاص داشته که 25.3 درصد کمتر از دوره مشابه سال قبل بوده است.

برگرفته از: تابناک