■ ایجاد نرم افزار قطع ارتباط مالکان با مهندسان ناظر

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، سعید غفرانی بابیان این مطلب در جمع خبرنگاران در خصوص مشکلات ایجاد شده از بابت گودبرداری و تخریب ساختمان افزود: گودبرداری و تخریب ساختمان در تهران همواره موجب مشکل شده و تلفات جانی و مالی را به وجود آورده است، بنابراین انتظار می رود با برنامه ریزی منسجم این موضوع تحت کنترل در بیاید.

وی با اشاره به اینکه حوزه ساخت و ساز در شهرها به عوامل متعددی بستگی دارد گفت: استارت اولیه شروع کار ساخت و ساز با صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری آغاز می شود که از  همین مرحله است که حضور مهندسان ناظر را شاهد هستیم.

غفرانی اظهار داشت: پس در مرحله اول مجوز گودبرداری از سوی شهرداری صادر می شود پس برای اینکه کار به خوبی پیش رود باید مهندسان و سازنده های صلاحیت دار و سپس ناظران از سوی سازمان نظام مهندسی معرفی شوند و از معرفی مهندسان ناظر از سوی کارفرمایان جلوگیری شود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: برای حل معضل معرفی مهندسان ناظر از سوی کارفرمایان و به حداقل رساندن مشکلات گودبرداری طی جلسات متعدد با وزارت راه و شهرداری، مدیران ارشد شهرداری و اعضای شهرداری شهر به راهکار خوبی رسیدیم و این همان قطع ارتباط مالکان با مهندسان ناظر برای انتخاب مهندس ناظر بود.

وی ادامه داد: دراین راهکار خوب به این نتیجه رسیدیم که مهندسان ناظر همچنان مسئولان حقوقی و فنی ساختمان باشند و هر گونه تخریب و گودبرداری با نظارت مهندس ناظر صورت گیرد.

غفرانی اظهار داشت: اگر بتوانیم این همکاری را بین مردم و اعضای سازمان نظام مهندسی ایجاد و سازماندهی کنیم حادثه در گودبرداری و تخریب ساختمان به حداقل خواهد رسید.

وی تاکید کرد: در حال نصب نرم افزاری هستیم که ارتباط بین مهندسان ناظر را با مالکان و کارفرمایان قطع کنیم تا انتخاب مهندسان ناظر از سوی سازمان نظام مهندسی و براساس درجه صلاحیت و پایه آنها صورت گیرد.

وی افزود: با راه اندازی این نرم افزار و متصل شدن با شهرداری مهندسان ناظر بدون انتخاب دست میسر خواهد شد.

غفرانی گفت: در این روش نظارت و کنترل و بازرسی در چارچوب سیاست ها به شرکت های کنترل و بازرسی دارای صلاحیت تفویض اختیار خواهد شد.

*اشتباه شهرداری برای حضور چهار مهندس ناظر همزمان 

وی در خصوص اشتباه شهرداری برای حضور چهار مهندس ناظر همزمان در ساختمان گفت: حضور همزمان چهار مهندس ناظر (سازه، معماری، برق و مکانیک) که تنها 2درصد اثر اقتصادی بر روی ساختمان می گذارد نمی تواند برگران شدن مسکن تاثیر گذار باشد.

وی افزود: این اشتباه شهرداری و شورای شهر است که تصور می کنند اگر این چهار مهندس ناظر به صورت همزمان حضور داشته باشند موجب گران شدن قیمت مسکن می شود.

غفرانی در خصوص حضور کاردان های فنی ساختمان گفت: کاردان ها حلقه واسط ساخت و ساز هستند بنابراین مالکان باید به آنها حقوق بدهند تا کیفیت ساخت و ساز در تهران افزایش یابد.

وی افزود: کاردان های فنی ساختمان در یک اندازه ای می تواند بر ساخت و ساز نظارت کنند و محدودیتی برای آنها وجود ندارد اما ناظر مقیم نمی توانند باشند.