علی شمس  تحلیل مبتنی بر شناخت مهندسی نسبت به اجزای سازه، بنظرم برای گروه مناسب تر باشه.

علی شمس امیدوارم جناب رئیس جمهور فکری اساسی برای راه اندازی پروژه های جدید و ناتمام قدیمی داشته باشند و شرایط نامطلوب پیمانکاران و فعالان در زمینه مهندسی عمران و مکانیک که چند ساله گریبان این صنعت را گرفته مرتفع بشه و شعار ها و برنامه های ایشان پس از 3 سال دوره ریاست جمهوری در این سال آخر عملیاتی بشه.

علی شمس با سلام و تبریک بمناسبت ایام مبارک هفته وحدت.
در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در تهران  3.9 میلیون تومان در هر متر است. یعنی یک خانه 50 متری حدود 200 میلیون تومان ارزش دارد. حال سوال اینجاست، که 60 میلیون تومان وام برای این خانه محقر کجایش را میتواند بگیرد که در بازار مسکن تاثیر گذار باشد؟! حالا بگذریم که شهرستان ها نیز وضعیت بهتری از تهران ندارند و قیمت مسکن در آنجا نیز بالاست.
به نظر من این وام تاثیر قابل توجهی در بازار مسکن ندارد و باید راهکاری ارائه کرد که به آزاد سازی مسکن های احتکار شده در تهران و شهرستان ها بینجامد که کاهش قیمت مسکن، بازگشت سرمایه بانک های سرمایه گذار در این زمینه و ... را بهمراه خواهد داشت.

علی شمس سال گذشته هم این استدلال غیر منطقی عنوان شد.
نگاه اول: بحران مسکن وقتی بوجود می آید که کمبود عرضه در مقابل تقاضا وجود داشته باشد. که در حال حاضر چند صد هزار خانه خالی کلید نخورده چند سال ساخت فقط در شهر تهران وجود دارد. که البته بیشتر آن جزء سرمایه های بانک های محترم می باشد(در راستای بنگاه داری،یا همان بانک داری اسلامی).
نگاه دوم: بحران مسکن چندین سال اتفاق افتاده و حضرات متوجه آن نشده اند. وقتی که قیمت تمام شده مسکن دلاری تمام می شود(قیمت مسکن در تهران در مواردی از شیکاگو امریکا نیز گران تر است!) و حقوق مردم مستضعف به ریال بی ارزش پرداخت می شود؛ یقینا قدرت خریدی برای خانه دار شدن وجود نخواهد داشت. با این دیدگاه الان 10 سال است که جامعه دچار بحران مسکن شده است.
توصیه: حضرات مسئولین به جای نطاقی و الفاظی و انحراف افکار عمومی؛ چاره ای اساسی بیندیشند و با ایجاد رونق اقتصادی و  پرهیز از بی سروسامانی اقتصاد هرکی به هرکی، کشور را از لبه پرتگاه نجات دهند.

علی شمس مهندس باران عزیز،
احتراما مطلب شما بسیار عالی و بلحاظ علمی و اخلاقی با ارزش و قابل توجه بود .
منتها انتظار میرود که در این گروه که ذیل عنوان مهندسی عمران و معماری فعالیت میکند، مطالبی مرتبط ارائه شود.
پیشاپیش از حسن توجه شما سپاسگزارم.

علی شمس عالی بود.

علی شمس تهرانه ؟!

علی شمس سلام.

علی شمس با سلام و تشکر بسیار از تصاویر زیبای شما. 

علی شمس استاد حسین علیزاده، از مردم ایران بزرگ، نشان شوالیه دریافت کرده. نیازی به جایزه حلبی فرانسوی های استعمارگر رو نداره.