موسی غلامحسینی مهندس جان با عرض سلام مجدد بیش از 20 سال عضو نظام مهندسی تهران هستم و با افراد زیادی دراین مدت طولانی در نظام  برخورد کردم بدون تعارف وجود شما در نظام مهندسی تهران یک نعمت  است  و من شاهد هستم که شما چه قدمهای بزرگی در این مدت کوتاه برداشتید و از صمیم قلب برای شما که فردی دلسوز وپر انرژی هستید توفیق بیش از پیش آرزو دارم .

موسی غلامحسینی سلام مهندس جان نسخه محاسبه سال 93 هم در سایت گذاشتم   میتونید با مراجعه  به  تاپیک اینجانب آنرا دانلود نمایید

موسی غلامحسینی سلام جناب مهندس مسعودی عزیزبا تشکر از اظهار نظر شما مهندس عزیز امر به معروف و نهی از منکر  مربوط به زمانی است که شخص بخواهد در حضور دیگران در جامعه برخلاف توصیه های اسلام عزیز از خود رفتاری  را بروز دهد و این رفتار  باعث رنجش دیگر مسلمین بشود  مثلا جلوی  افراد روزه دار  بخواهد روزه خواری نماید و الی غیر ......اما ساخت وساز  تولید یک کالا است  آنهم کالایی که بسیار ارزشمند بود و بابت خرید آن مصرف کننده  حاصل عمر خودرا گاها بایستی هزینه کند بنابراین برای این مهم نمیشود فقط به حرف و تذکر بسنده کرد بایستی راهکاری را پیش بینی کرد که  اصولا نشود تخلف عمدی رخ دهد  و بهترین ابزار  ضمانت است  حتما قبول دارید  کالایی که دارای ضمانت نباشد یا مشتری ندارد و یا ارزانتر خواهد بود  هدف من این بوده است بیاییم ساختمان با ضمانت تولید بکنیم و تحویل مصرف کننده بدهیم ساختمان مال کسی نیست  بلکه یک سرمایه ملی است  هرگونه ضعف در ساخت وساز یعنی ضرر رساندن به کل جامعه حتی  نسلهای آینده  ، مهندس جان امروز اصلی ترین امتیاز برای یک کالا حتی چند صد هزارتومانی ضمانت آن خواهد بود که در واقع نشان دهنده تعهد و دقت تولید کننده در تولید آن محصول است اگر کالایی بدون ضمانت باشد یا مشتری ندارد و یا ارزش خیلی پایین تری خواهد داشت  ، کدام ساختمان  شهری ما دارای ضمانت است  ، چرا ساختمانهای ما عمر مفید کمی دارند ، چرا مصرف کننده نگون بختی که حاصل عمر خود را صرف خرید یک واحد آپارتمانی کر د و از فردای استفاده هر روز بایستی هزینه  تعمیر بدهد و کسی هم جوابگو نیست  و  .......مهندس جان افرادسودجویی که به اسم سرمایه گذار دربخش مسکن  بدون هیچ کنترلی و فقط  برای سود بیشتر  دارند مسکن تولید میکنند بهتر است هرچه سریعتر حذف شوند . این افراد هم سرمایه ملی را هدر میدهند و هم  جلوی راه حلهای واقعی برای حل مسکن را سد درست میکنند  . برای تحقق  این مهم  سازمان نظام مهندسی کل کشور  بیشترین نقش را دارد و اگر بخواهد از سرمایه ملی دفاع کند بایستی بصورت بسیار جدی  وارد گود شود و  با مراجعه به مراجع ذیصلاح  ( مجلس ، دولت ، قوه قضایه ) آنرا تبدیل به قانون نماید  .

موسی غلامحسینی

بسمه تعالی

با سلام
واحترام به دوستانی که نظرات ارزشمندی ارائه نمودند بدینوسیله به استحضار میرسانم
بدلیل وجود سود کلان در بخش ساخت ساز ، مخصوصا ساخت واحدهای مسکونی وتجاری شهری ،
عملا افراد زیادی را در بخش ساخت وساز در گیرکرده است که مصرف کننده واقعی نبوده
وفقط بخاطر سود به این بخش آمده اند این افراد عموما" تخصص ساختمانی هم
ندارند و رعایت مقررات و مشخصات فنی مربوطه را هم بخاطر هزینه ای که به آنها تحمیل
میکند اعتقادی ندارند فقط به ظاهر ساختمان خیلی بها میدهند تا بتوانند سریعا آنرا
بفروش برسانند و پروژه جدیدی را در ادامه همان سیکل سود بیشتر شروع نمایند . از
آنجاییکه سرمایه ، اصلی ترین نقش را درساخت وسازشهری دارد این افراد ، بصورت ناخود
آگاه اصلی ترین نقش را در ساخت وساز شهری بازی میکنند و تقریبا همه سازمانها طوری
عمل میکنند که این افراد را بخاطر ایجاد اشتغالی که میکنند در سیستم نگه دارند ،
بنابراین اگر فردی که دراین سیستم درگیر میباشدو بخواهد وظیفه خودرا بدرستی انجام
دهد و آن وظیفه با منافع این افراد در تعارض باشد حتما از سیستم حذف خواهد شد .
حتما قبول دارید خیل عظیمی ازمهندسینی هستند که بجهت اینکه در طراحی ومحاسبات
پروژه احساس مسئولیت میکنند و سعی میکنند مقررات را رعایت کنند به بهانه اینکه
طراحی شان سنگین است خانه نشین میشوند ودر عوض دوستانی که فقط گاها نقاشی را به
اسم نقشه ارائه میدهند فرصت سر خواراندن هم ندارند ، این موضوع را عینا میشود
دربخش حتی نظارت ها هم تعمیم داد . این سیکل غلط هیچگاه درست نخواهد شد و هیچ
سازمان و نهادی هم نمیتواند آنرا اصلاح کند ، اگر بخواهند سخت بگیرند این افراد
سرمایه گذار از گردونه ساخت وساز کنار میروند و صورت مسئله پاک خواهد شد بنابراین
تمام سازمانها ویا افراد مرتبط با ساخت وساز شهری بیشتر سعی میکنند دوره ای که در
داخل سیکل قرارگرفته اند بیشترین بهره را ببرند به عبارتی حداقل گلیم خود و یا
سازمانشان را از آب بیرون بکشند .

..............................................................................................................................................

راه حل

سیکل
جدیدی را برای ساخت وساز شهری پیشنهاد میکنم ، سیکل برد برد نام دارد بدین منظور
لازم است

· کل
ساختمان به هنگام صدور جواز ساخت برای مدت عمر مفید ساختمان مثلا 50 سال توسط
سازنده بیمه شود که تاریخ شروع بیمه از تاریخ صدور پایان کار توسط شهرداری خواهد
بود ، اگر در هر زمانی مشکلی برای ساختمان و یا واحدهای آپارتمانی پیش آمد بیمه
موظف باشد آنرا بدون درخواست وجهی برطرف نماید وحتی اگر دوران رفع نقص طولانی باشد
موظف باشد محلی مناسب برای سکونت ساکنین آپارتمان و یا آپارتمانهای مذکور درنظر بگیرد
تا رفع نقص به پایان برسد . البته این پرداخت خسارت برای زلزله ، طوفان ، رانش
زمین وهرچیزی که به مبانی طراحی واجراء بر میگردد نیز شامل خواهد شد .

تبصره :
برای صدور سند مالکیت برای هر واحد آپارتمانی داشتن بیمه نامه فوق الذکر الزامی
خواهد بود.

با
الزامی کردن قاعده فوق سیکل بصورت زیر اصلاح خواهد شد

1- ارزش واقعی ساختمانها به مدت زمانی
که از بیمه شان باقی مانده است بستگی خواهد داشت بنابراین هرچقدر عمرساختمان بیشتر
شود بدلیل کم شدن دوره بیمه ارزش آن نیز کم     خواهد شد . ( جلوی احتکار آپارتمانهای
خالی گرفته خواهد شد )

2- شرکت بیمه بدلیل اینکه پرداخت خسارت
را به حداقل برساند ، اطلاعات تمامی عوامل درگیر در ساختمان مورد بیمه را از
مهندسین طراح و ناظرین و حتی مجریان و سرمایه گذران را درپرونده بیمه ساختمان ثبت
نموده و با هرپرداخت خسارت امتیاز منفی برای آنها در نظر میگیرد و حتی آنها را
درلیست سیاه نیز قرارخواهد داد . این مهم باعث میشود همه در انجام وظیفه خود نهایت
دقت را انجام بدهند که ناخواسته از گردونه حذف نشوند .

3- شرکت
بیمه بدلیل اینکه پرداخت خسارت را به حداقل برساند با ایجاد تیم مهندسی قوی به کمک
سازمانهای نظام مهندسی استانها آمده تا در کنترل اولیه نقشه ها و حتی روند اجراء
نظارت دقیق داشته باشد که بعد ها در عمل انجام شده ای قرار نگیرد ، با این روند
افراد زیادی به تیم ساخت وساز اضافه خواهند شد و نوعی اشتغال بکاردر هر نقطه ای که
ساخت وساز انجام خواهد شد ایجاد میگردد .

4- بعداز
مدتی افراد شاخص و یا مهندسین مشاور شاخص در هر رشته ای به جامعه معرفی خواهند شد
و به عبارتی احساس مسئولیت بالاتر برعکس حالت قبل ارزش بوده و افراد شایسته و
مهندسین مشاور شایسته را از خانه نشینی بیرون آورده وبرعکس افراد خاطی را خانه
نشین خواهد کرد .

5- ازآنجاییکه
شایسته سالاری ملاک خواهد بود، بنابراین همه مهندسین ( حقیقی و حقوقی ) تلاش
میکنند با مطالعات بیشتر و آموزش بیشتر روز بروز بر توانمندی و دانش خود اضافه
کنند تا در رقابت عقب نمانند .

 

 

در خاتمه
از دوستانی که حوصله کردند واین مقاله را مطالعه فرمودند تشکر میکنم و خواهش میکنم
حتما اعلام نظر کنند تا انشاالله بعد از رفع نواقص روزی این موضوع در کشورمان
اجرایی بشود

با تقدیم
احترام

غلامحسینی

8-4-93

موسی غلامحسینی ممنون مهندس جان
کار کردن با مهندسین جوانی مثل شماها که پراز انگیزه هستید باعث افتخار من است .

موسی غلامحسینی مهندس جان خسته نباشید

موسی غلامحسینی ممنون مهندس عزیز

موسی غلامحسینی توجه : از دوستانی که نرم افزار فوق را دانلود کردند ؛ تقاضا میشود نسخه اصلاح شده که حاوی محاسبه حق الزحمه مهندس ناظر تک رشته هم میباشد از طریق سایت www.sazesaghf.ir؛ مجددا دانلود کنند . البته نسخه اصلاح شده را برای سایت www.iiiWe.com نیز فرستادم منتها دوستان فرصت نکردند در سایت قرار بدهند .
با تقدیم احترام غلامحسینی

موسی غلامحسینی نحوه انستال کردن برنامه
1- روی setup کلیک کنید وبدون پسورد برنامه را نصب کنید
2- در صورتی که فونت برنامه مشکل داشت مربوط به تنظیمات کامپیوتر تان است
به روش زیر اصلاح نمایید

نحوه فارسی کردن windows 7
از طریق Control Panel وارد Region and Language بشوید و اصلاحات زیر را انجام دهید.
1- در پنجره format کلمه Persian را وارد کنید
2- در پنجره location کلمه iran را وارد کنید.
3- در پنجره Adminstrative
پنجره change system locate …… را بازکنید و کلمه Persian را وارد کنید.

موسی غلامحسینی بدینوسیله از تمامی مهندسین گرامی که در زمینه طراحی مورداشاره در نرم افزار مهارت دارند دعوت میشود با اطلاعاتی که از نمونه محاسبات خود دارند در روز همایش از غرفه نرم افزار سازه سقف بازدید بعمل آورده وضمن آشنایی با پیدآوردگان نرم افزار ،عملکرد نرم افزاررا نیز توسط کامپیوترهایی که در غرفه قرار داده شده است بررسی نموده وبا نمونه محاسبات خود چک نمایند و اگر پیشنهادی درخصوص نرم افزار داشته باشند با کمال میل پیشنهاد دوستان مورد توجه قرار خواهد گرفت و بعد از بررسی درصورت تایید نظرات دوستان هدیه ای جهت قدردانی به آدرس ایشان ارسال خواهد گردید. هدف اصلی گروه ایرانی نرم افزار عرشیا در خلق نرم افزارسازه سقف کمک به مهندسین عزیز در خصوص طراحی درست واقتصادی تمامی سقفهای متداول در ایران بوده و اعتقاد دارد سقف اولین نقطه ای است که بارهای وارده برساختمان را تحویل میگیرد و یه سایر المانها منتقل می نماید بنابراین اگر طراحی سقف سازه مورد اعتماد نباشد بقیه المانها با بهترین طراحی ودقیقترین کنترلهای اجرایی عملا" نقشی در پایداری کل سازه نداشته
واین سهل انگاری چه فاجعه ای میتواند بدنبال داشته باشد متاسفانه بایستی اعتراف بکنیم خیلی از طراحان در این بخش غفلت میکنند اینجانب بعنوان کارشناس نظام مهندسی با پرونده هایی که تاکنون در گیر بودم اکثرا مشکل لرزش سقف ، ترک سقف و آسیب های وارده بر تاسیسات خوابانده بر کف سقف بوده ومتاسفانه با بررسی نقشه ها متوجه شدم طراحی وجود نداشته محاسب احتمالا بدلیل کمبود زمان طراحی به یکسری جداول تیپ که احتمالا از نقشه های دیگر بدون اطمینان صحت آن و یا ارتباط آن با کاربری سقف استفاده کرده و با این سهل انگاری خودش و بهره برداری که حاصل یک عمر تلاش خودرا بعنوان یک واحد آپارتمانی هزینه کرده است بخطر انداخته است واقعا آیا میشود برای این قصور میزان مجازاتی را معلوم کرد؟ آنهم برای سقف که از فردای بهره برداری بایستی تمامی وظایف محوله را بنحواحسن انجام دهد و با آن نمی شود همانند طراحی تیر و ستون برخورد کرد که ببینیم زلزله بیاید چه رفتار ی خواهد داشت . سقف چه زلزله بیاید و چه نیاید بایستی رفتار مورد انتظار را انجام دهد بنابراین از فرداری بهره براری از سقف قصور طراح برملا خواهد شد بنابراین عقل سلیم حکم میکند که طراحی سقف را جدی بگیریم گروه ایرانی نرم افزار عرشیا بخاطر احساس مسئولیت وارد این مقوله شده است و سعی کردیم با ساده ترین روش بدون پیچیدگی هایی که متاسفانه برخی از نرم افزارها خدای نکرده برای اغفال خریدار درآن تعبیه میکنند ، در اختیار جامعه مهندسی قرار دادیم و با وسواس زیاد بارها با مراجعه به اساتید بنام عملکرد آنرا مورد کنترل قرارداده و تایید گرفتیم . منتها بازهم از خریداران عزیز درخواست کردیم شما نیز بعد از خرید ، یک هفته نرم افزار را بررسی کنید اگر راضی نبودید عودت دهید و پول خودرا پس بگیرید اگر دلیل محاسباتی محکمی دارید آنرا در اختیار گروه قرار دهید حتما نرم افزار تصحیح شده و معادل قیمت نرم افزار به شما بعنوان قدردانی هدیه نقدی تقدیم خواهد شد . خلاصه کلام ، هدف از خلق این نرم افزار کمک به جامعه مهندسی بوده وبس و از سایر اساتیدی که در بخشهای دیگر مهارت دارند توقع دارد در قالب نرم افزار افکار و تجربه خود را در اختیار بقیه مهندسین قرار دهند بگذارید مکمل هم باشیم و تبحر و تجربه خودرا برای خودمان نگه نداریم برای تبحر وتجربه مان جامعه هزینه زیادی متحمل شده است و در مقابل جامعه وظیفه داریم جبران کنیم .
چرا جامعه مهندسی به این فکر نمی افتد نرم افزاری مثل ایتابس درست کند که آیین نامه های ملی در آن لحاظ بشود و محاسب مجبور نشود برای هر تغییری تقریبا مجددا همه چیز را از صفر شروع کند شاید این توقع زیادی باشد و لی آیا نمی شود نرم افزاری در کنار ایتابس درست کرد که آیین نامه های ملی ما در آن کنجانده شده باشد و آبشن های مربوطه دقیقا منطبق به آیین نامه ما باشد طراح بعد از مدل کردن خیالش راحت باشد که همه چیز درست طراجی شده است خلاصه درد دل زیاد است ، بصورت بدبینانه شاید اگر اینکارها بشود آنوقت همه محاسب خواهند شد و خیلی ها خدای نکرده دکانشان تعطیل خواهد شد ، در صورتی که در کنار طراحی ، تجربه را هم لازم است که میتواند فرق باشد بین طراح ها ولی متاسفانه کسی اقدامی نمی کند شاید رقیب زیاد شود
بهر حال ما در اولین گام با توکل به خداوند متعال شروع کردیم و قصد کردیم اگر سودی هم عاید مان شد ، بعنوان هدیه به موسسات حمایت از کودکان سرطانی کشور تقدیم کنیم انشاالله اگر موفق بودیم برای کارهای بعدی مبلغی برای خود برداریم

در خاتمه
دست همه مهندسین زحمت کش مملکتمان را می بوسم و میدانم
همه آنها چه طراح وچه مجری مظلومانه دارند برای آسیایش بقیه هموطنان
زحمت میکشند و مواردی جانشان را در این کار نیز فدا میکنند و جزء صبور ترین
قشر جامعه هستد من بعنوان یک عضو کوچک جامعه مهندسین به همه آنهاافتخار
میکنم واز صمیم قلب برای همه آنها آرزوی موفقعیت و سربلتدی در انجام تعهدی
که بگردن گرفتند دارم
با تقدیم احترام
موسی غلامحسینی
سرپرست گروه ایرانی نرم افزار عرشیا