علی حسن اقایی کشکولی یا حی ویا قیوم

علی حسن اقایی کشکولی اطلاع کم وبیش من از بازار مسکن و قیمت مصالح که حدودا تابع ارز میباشد ,به نظر من همان اندازه قیمت کاسته شده که قیمت مصالح ارزان شده

علی حسن اقایی کشکولی این موضوع که خانه زدزلزله است در دهه60با توجه به تدوین نشریات که تازه در کشور سعی در تدوین انها بود که انها را اساس مقررات ملی و ایین نامه ابا میتوان دانست امروزه تنها در بازار کرمی دلالان در مقابل افراد نا وارد کاربرد دارد و یا در اظهار نظر افراد بی اطلاع از موضوع طراحی واجرا که در اصل این اصطلاح غیر علمی وحتی غیر ممکن درعمل (طراحی یا اجرا) خود بخود بنا به عدم استفاده نهاد های دولتی واهل فن (کارشناسان سازه منظورم میباشد)منسوخ شده مکر در خرید و فروش توسط دلال ها و از این قبیل افراد

علی حسن اقایی کشکولی جناب غفاری من فکر میکنم این عکس اینقدر مشکل داره که هدف مهندس که این عکس رو اینجا به بحث کذاشتن بحث وتحلیل فنی نیست زیرا تمام این مثلا بستر برای هدفی که ساخته ساخته شده حتی اکر مقررات و نشریه های مختلف را مد نظر نیاوریم و به یک استاد بنای سفت کار نشان دهیم از خنده روده بر میشود در این مثلا سازه ابداً موارد فنی رعایت نشده و حتی مقاومت برای کف سازی عابرین رو هم به نظرم نمیتونسته تحمل کنه این یک طنز ساختمانی بیش نیست و هدف ارایه ان به نظرم بیان واقعیت در ساخت و ساز مملکت ماست در این عکس حداقل ها که ملات باشه به حد لازم مصرف نشده خنده اور که ازمایشکاه یا مسایل دیکر ساخت اصولی رو ایراد کرفت به نظرم اقای مهندس عباسی و بعضی از دوستان جدی کرفتن این عکس رو که هدف ارایه دهنده به نظرم جز تاسف اور بودن وضع ساختمان های ساخته شده این سال های اخیر است و از ایشان ممنونم

علی حسن اقایی کشکولی از جناب مهندس برای نشان دادن این عکس که نمونه ای واضح از صنعت ساختمان سازی مملکت ماست که درسالهای اخیر به صنعتی سازی هم متمایل شده جالب توجه همکاران وبسیار مهم به جهت اطلاع رسانی هستند این نوع تصاویر جنبه اموزشی الخصوص برای کسانی که میخواهند استخدام شوند عالیه و روش ساخت رو در عمل میبینند وبا کتاب درسی ومقررات ملی اشتباه نمی کنند.

علی حسن اقایی کشکولی جناب اقای مهندس حسینی خونه خیلی از ما ها روی همین کابیون ها اسکلت شان افراشته شده اند من خودم در واحدی هستم که مثلا یک انبوه ساز معتبر فارس وکهکیلویه وبویراحمد ساخته اما تنها جای ان که کمی اصولی هست کابینت اشبزخانه که خودم ساختم وشیر سینک ظرفشویی که انهم خودم خرج کردم .اجراهای زیادی از مسکن مهر الخصوص در شیراز هست که کارفرما فقط می خاست یک ساختمان بیاد بالا ومهم نبود نوع مصالح که در نقشه هم تعیین نشده بود مثلا نما تا برسه به اجزاء سازه که مدفون یا غیره نمایان هستند. مجری مقصر نیست مسکن ارزان قیمت حاصلش این کابیون بندی میشه الخصوص که سرعت ساخت هم بالا بوده وتنهامزیت قرار بود مثلا مسکن ارزان قیمت بدهند به مردم که انهم نشد من تصاویری از مجتمع های شیراز دارم که بزارم تو سایت خیلی ها از خنده روده بر میشن واین تصاویر مثلا بستر در مقایسه با عکس های من شاهکار محسوب خواهد شد

علی حسن اقایی کشکولی سه مجتمع مسکن مهر دیده ام که یکی رو بیشنهاد ساخت و مرحله ارایه قیمت به یکی از دوستان بودن و من هم همراه دوستم وسوال میکردم از مصالح که متوجه شدم کارفرما برایش فقط ساخته شدن مهمه نه نوع مصالح شاید هم بنده خدا اطلاعی از نوع مصالح نداشت(کارفرما) وفقط وفقط ساخته شدن را میدید

علی حسن اقایی کشکولی ماشین حساب من هم ندارم ولی اونکه ماشین حساب دستشه می فرماد نه حباب داره نه ... وقیمت واحد معمولی شیراز 3/6میلیون تومان وقیمت مصالح ومدت سرمایه کذاری ودوره ساخت تقریبا قیمت بدون حباب رو نشون میده

علی حسن اقایی کشکولی برای نزدیک شدن قیمت مسکن به قیمت سال1384فکر می کنم ابتدا باید قیمت فولاد نزدیک به قیمت سال1384 یعنی حدوداً هرکیلوبه 600تومان وسیمان به هرتن 40هزارتومان وقیمت یک سرویس ماسه به فاصله حمل 75کیلومتر به30هزار تومان وهرقالب اجر به15تومان نزدیک شود !? قیمت امروز اقلام فوق را من هم نمی دانم ولی حتماً نزدیک به قیمت سال 1384هست ??? نه!!!!!!!!

علی حسن اقایی کشکولی 70درصد حباب قیمت یعنی ساختمان یکصد میلیون تومانی در واقع سی میلیون تومان قیمت اصلی اش هست???؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟. !!!! مجلس باید قیمت تعیین کنه با این اختلاف واقعاً مجلس کم کاری میکنه که اینقدر قیمت ساختمان عجیبه شاید این نماینده محترم ماشین حساب نداشتن ؟شاید اشتباه عددیه؟؟ ولی به نظرم اعداد حزبی باهم فرق میکنن این کمسiیون برنامه بودجه ومحاسبات کاش نشریه ای در مورد تبدیل اعداد انتشار تا کسانی که حساب سیاسی بلد نیستن بتونن تبدیل کنند.